5½ Zi.-Einfamilienhaus | Hochstudhaus mit grossem Garten

5½ Zimmer-Hochstudhaus in Birrwil

Dieses wunderschöne 5½ Zimmer-Hochstudhaus mit grossem idyllischem befindet sich in einer sehr sonnigen Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Hallwiler-See entfernt. 

Kurzbeschrieb:

• 5½ Zimmer-Hochstudhaus
• Bruttowohnfläche: 140 m²
• Grundstücksfläche: 878 m²
• Gartenfläche: 624 m²
• Gebäudevolumen: 1’280 m³
• Renoviert im Jahr 2012
• Sehr sonnige Lage
• Nähe zum See
• Grosse Scheune
• einseitig angebaut
• Ruhige Lage
• Separate Garagenbox
• Kachelofen im Esszimmer
• Eigene Wasserquelle (gefasst) im Keller
• Kleiner Bach entlang des Grundstücks

Der weitläufige Garten mit Apfel-, Quitten-, und Kirschbäumen und einheimischen Pflanzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die eigene Wasserquelle unter dem Gebäude sowie ein kleiner Bach entlang des Grundstücks bereichern das Wohnerlebnis mit natürlichen Elementen und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die attraktiven Nebenräume können vielseitig genutzt werden und bieten viel Platz. Der grosse Dachstock könnte ausgebaut werden. 

Das Haus wurde 2012 umfassend renoviert, inklusive der Erneuerung der Küche und der Überarbeitung der elektrischen Anlage. Seitdem wurden laufend kleinere Renovationen durchgeführt, wie zum Beispiel der Austausch des Boilers oder des Backofens im Jahr 2023.

Die Beheizung erfolgt CO2-neutral über Fernwärme, durch den Anschluss an die Holzschnitzelheizung der Gemeinde Birrwil.

Das Schulhaus nebenan und der nahe gelegene Dorfplatz ergänzt die Atmosphäre, indem er ein soziales Zentrum für die Gemeinschaft bietet und gleichzeitig die Anbindung an lokale Veranstaltungen und Aktivitäten ermöglicht. Die schöne Umgebung mit See und Wäldern lädt zudem zur Erholung ein.

Möchten Sie mehr über dieses Familienparadies in Birrwil erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns zu schreiben. 

Erkunden Sie das Haus vorab bei einer virtuellen Tour. Die Tour finden Sie HIER oder direkt unter https://www.klapty.com/tour/ZwH0o5PFrX