Wissenswertes
Neben der herkömmlichen hedonischen Marktwertermittlung bietet Dubler Immobilien zusätzlich professionelle Verkehrswertschätzungen an.
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Es erfordert grosses Fachwissen, Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und in der Immobilienbranche sowie eine fundierte Ausbildung, um den Wert einer Immobilie bestimmen zu können.
Uns ist bewusst, dass wir gegenüber unseren Auftraggeber aber auch generell eine grosse Verantwortung haben, welche eine hohe Berufsethik verlangt. Wir nehmen unsere Verpflichtung wahr, uns ständig aus- und weiterzubilden, um dem immer rascheren Wandel mithalten zu können.
Wir ermitteln für Sie den Verkehrswert von Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Dabei greifen wir, je nachdem, welches Ziel mit einer Immobilienbewertung verfolgt wird, auf gängige Bewertungsmethoden zurück.
Methodik
Wir verwenden für unsere Verkehrswertschätzungen nur Methoden mit marktvariablen Faktoren, deren Resultate direkt den Marktveränderungen folgen. Die Real-, die Mischwertmethode (Praktikermethode) sowie die Indexierungs- und die Punktierungsmethoden erfüllen diese Anforderung nicht und sind deshalb für Verkehrswertschätzungen ungeeignet.
Unsere Verkehrswertgutachten beinhalten die formellen Angaben und die Beschreibung des Objektes, unsere Beurteilungen, Überlegungen, Erwägungen, Berechnungen sowie unsere Schlussbemerkungen, eine ausführliche Fotodokumentation und die nötigen Beilagen wie Grundrisse, Kataster-, Lageklasse- und Zonenplan.
Möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungen in Erfahrung bringen oder haben Sie weitere Fragen? Dann vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
