Garten-Wohnung mit Cheminée & Pergola

6648 Minusio
3.5 Zimmer
125 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz d0474993-0da1-11f1-89d7-069ae14c7a06
Adresse Via San Gottardo 229
6648 Minusio
Schweiz
Etage EG
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 5
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Kellerfläche 25 m2
Terrassenfläche 150 m2
Bruttowohnfläche 125 m2
Raumhöhe 3.00 m
Hallenhöhe 3.00 m
Mietkaution CHF 4'000.–
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Eigenschaften

Cheminée Erdgeschoss Erstwohnsitz Haustiere erlaubt Hochparterre Ladestation für Elektroauto Parkplatz Seesicht Sommerlaube Sonnig Südhang Zweitwohnsitz

Beschreibung

Wohnen in historischer Villa

In seiner aussergewöhnlichen Schöhheit begeistert dieser Hausteil in einer romantischen Villa mit mediterranem Garten und lauschigen Sitzplätzen, umgeben von Palmen, Olivenbäume und Kakteen. Das Anwesen wird durch eine leicht erhöhte Zufahrt und ein schmiedeisernes Tor von der Strasse und dem Strassengeschehen abgeschirmt. Der See ist in fünf Gehminuten bequem durch eine Unterführung erreichbar. Strandplätze sind quasi nebenan und laden zum Verweilen ein.

Kurzbeschrieb

  • grosszügige Gartenwohnung
  • 78m² Wohnfläche
  • Raumhöhe 3m
  • Küche & Badezimmer
  • Mediterraner Garten mit ca. 150m² Fläche
  • Drei Sitzplätze und Laube
  • direkte, uneingeschränkte Seesicht
  • Eigener Hausteil – Zugang                                                    
  •  Fünf Wohnung in der Villa
  • Mietzins netto CHF 1850.-/Monat
  • Mietkaution CHF 3’700.- (Versicherung ok)

 
Weitere Informationen
Kann teil-möbliert übernommen werden
Erst- & Zweit-Wohnsitz möglich
Einzug: Ab 1. April 2026 oder nach Vereinbarung

6648 Minusio liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Minusio hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 7’321 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.5% verändert (Kanton: +10.6%).